Que vous soyez propriétaire bailleur ou investisseur, ACANTYS Immobilier a conçu pour vous tout un panel d’offres adaptées à vos besoins. Pour s'adapter au patrimoine de chacun, et en complément de notre mandat de gestion de base, plusieurs niveaux de garanties optionnelles peuvent vous être proposés :

Le mandat de gestion : il inclut tous les services courants de la gestion locative, à savoir la mise en location, estimation de la valeur locative du bien, publicité, visites, état des lieux, rédaction du contrat de bail, relance et suivi contentieux, révision des loyers, entretien et réparations, proposition de produits associés (assurance, garanties…)…

En complément de ce mandat de gestion, nous conseillons la souscription de garanties complémentaires. Ces garanties sécurisent les revenus du propriétaire bailleur et le préservent contre les divers risques locatifs.

La Garantie Loyers Impayés (GLI) : ou assurance loyers impayés. En cas de défaillance de la part du locataire, cette assurances permet tout d’abord de récupérer les sommes dues et non perçues (loyer + charges) dès le 1er jour de l’impayé. En fonction des options souscrites, la garantie loyers impayés vous couvre également contre :

• Les détériorations immobilières : les dégradations, destructions et altérations causées par le locataire et constatées lors de son départ sont compensées, pour les biens immobiliers faisant l’objet du bail.
• Les frais de contentieux et procédures : les frais de justice et d’intervention déboursés pour recouvrer le montant des loyers impayés sont pris en charge.

La Garantie vacance locative : l’assurance prend en charge le loyer + charges entre 2 locataires. La durée d’indemnisation peut varier de 3 à 6 mois.